Nyheter

Avgjørelse i rettsak

Sameiet har vært involvert i en rettssak der en seksjonseier saksøkte sameiet med krav om tilbakebetaling av egenandel i en forsikringssak. Oslo tingrett har nå avsagt dom hvor sameiet fikk fullt medhold. Dommen er vedlagt nederst på denne siden.

Dommen gir en nyttig bekreftelse på at styrets forståelse av sameiets vedtekter og eierseksjonsloven er korrekt. Dommen bidrar også til å avklare grensen mellom hvor sameiets vedlikeholdsansvar slutter og seksjonseiers vedlikeholdsansvar starter, og slik sett gir dommen verdifulle avklaringer for styrets videre arbeid med forvaltningen av sameiets bygningsmasse.

Styret legger ut denne informasjonen, ettersom en rekke seksjonsiere har kontaktet styret og etterspurt oppdatering om denne saken.

dugnad, Nyheter

Høstdugnad 2025 tirsdag 7. oktober kl. 1700

Velkommen – Det er tid for høstdugnad i Borghaven! Bli med på dugnaden, gjør en innsats for sameiet og få muligheten til å bli bedre kjent med naboene dine.

Tidspunktet er tirsdag 7. oktober kl 17:00

og vi håper mange har mulighet til å stille!

Godtgjørelse

Husk at når du møter på dugnad får du refundert kostnader sameiet har satt av til dugnad hver måned gjennom felleskostnadene!

Fjerning av ting som ligger på takene til bodene

Flere boder har gjenstander liggende oppå taket sitt. Dette vil bli fjernet og kastet under dugnaden. Hvis du har noe liggende oppå boden din som du ønsker å beholde må du fjerne dette før dugnaden. Takene oppå bodene regnes som fellesområder, og vil nå bli ryddet.

Fjerning av ting fra parkeringskjeller

Styret ber de som har parkeringsplass i parkeringskjelleren om å rydde egen plass. Vi gjør oppmerksom på at oppbevaring av drivstoffkanner, oljeflasker og annet brannfarlig og brennbart materiale ikke er tillatt i parkeringskjelleren og vil bli fjernet under dugnaden. Andre løse gjenstander vil bli markert med plastbånd og fjernet dersom ingen har tatt bort plastbåndet på selve dugnadsdagen.

Fjerning av gjenstander fra fellesområdene

Vi vil merke alle sykler, barnevogner og andre gjenstander som står i fellesområdene (trappeoppgang, innvendig sykkelbod og utvendig sykkelstativ) med et hvitt og rødt plastbånd. Det som fremdeles har plastbånd på seg når dugnaden starter vil bli kastet. Vi gjør dette for å holde sameiet ryddig og fritt for forlatte gjenstander.

Container under dugnaden

Vi setter opp en container for folk til å kaste søppel, samt en mindre container for kasting av elektrisk avfall. Vennligst benytt disse under dugnaden for å bli kvitt eventuelle uønskede gjenstander på en miljøvennlig måte.

Beboerne kan gjerne komme med forslag til arbeidsoppgaver!

Hvis du har ideer til andre oppgaver som kan gjøres under dugnaden, ta gjerne kontakt med styret og gi oss beskjed. Vi ønsker at alle skal få muligheten til å bidra med det de synes er viktig.

Hvis du vil beholde sykkelen din: Fjern plastbåndet innen 7 oktober!

Vel møtt!

Med vennligst hilsen styret

Nyheter

Vi ønsker Hyre velkommen!

Vi i styret har en gladnyhet vi ønsker å dele med dere! Vi har invitert bildelingstjenesten Hyre AS til oss, og kan nå tilby to Hyre-biler tilgjengelig for leie i vår felles garasje.
For å leie en av bilene laster du enkelt ned Hyre-appen (Last ned appen fra App Store eller Google Play) og følg instruksjonene der.
Som en bonus får du et gavekort på 300 kr som kan brukes på første leie.
God tur!


Med vennlig hilsen
Styret i Borghaven

Nyheter

Rensing av ventilasjons-kanalene i leiligheten 2-13 Juni

Dato: 2-13.juni 2025

TT-Teknikk AS skal rense ventilasjonskanalene fra ventilen på kjøkken, bad og eventuelt andre ventilasjonspunkter i leiligheten.
De går først en inspeksjons- og nøkkelrunde til alle leiligheter den aktuelle dagen mellom kl. 07:00 og 08:00.
Dersom dere ikke er hjemme den aktuelle dagen må nøkler leveres til en nabo eller til ansatte fra TT-Teknikk som er på området. Dersom dere er hjemme den aktuelle dagen, må leiligheten ikke forlates før vi har gitt beskjed om at arbeidet i leiligheten er avsluttet.

Arbeidet avsluttes ca. kl. 15:00.


Alle ventiler til ventilasjonskanalene i leiligheten må være tilgjengelig
DE MÅ INN I ALLE LEILIGHETER
Dette er nødvendig for å få renset alle kanaler i hele ventilasjonssystemet.

Har dere spørsmål vedrørende fremdrift eller arbeidet som skal foregå, ta kontakt med TT-Teknikk.

Ann Kristin Ullern

Koordinator

+47 46 17 80 00 // aku@powerclean.no

TT-Teknikk AS
TLF. 32 17 87 77


Mandag Tirsdag Onsdag Torsdag Fredag
02.06.2025 03.06.2025 04.06.2025 05.06.2025 06.06.2025
Adresse/Nr Eiriks Gate 10.
1 til 4.etg 
Eiriks Gate 10.
5 til 6.etg + 
Eiriks Gate 12.
1 til 2.etg
Eiriks Gate 12.
3 til 5.etg
Eiriks Gate 12.
6.etg + 
Eiriks Gate 8. 1.etg +
Eiriks Gate 14. 1.etg
Eiriks Gate 14.
2 til 4.etg 
09.06.2025 10.06.2025 11.06.2025 12.06.2025 13.06.2025
Adresse/NrXEiriks Gate 14.
5 til 6.etg + 
Eiriks Gate 16. 1.etg 
Eiriks Gate 16.
2 til 4.etg
Eiriks Gate 16.
5 til 6.etg + 
Eiriks Gate 18. 1 til 2.etg
Eiriks Gate 18.
3 til  6.etg
Nyheter

Garasjevask 25. april 2025 fra 08 til 16

Den 25. april 2025 vil garasjen vaskes med maskinvask og høytrykkspyling. Det er viktig at alle biler fjernes fra garasjen i forkant, slik at vasken blir skikkelig utført. Om bilene ikke fjernes, kan det medføre lakkskader og steinsprutskader. Husk også at alle gjenstander må fjernes.

  • Dato: 25 april
  • Tidspunkt: 08:00 til 16:00

Nyheter

Vårdugnad torsdag 24. april kl. 1700

Velkommen – Det er tid for vårdugnad i Borghaven! Bli med på dugnaden, gjør en innsats for sameiet og få muligheten til å bli bedre kjent med naboene dine.

Tidspunktet er torsdag 24. april kl 17:00

og vi håper mange har mulighet til å stille!

Godtgjørelse

Husk at når du møter på dugnad får du refundert kostnader sameiet har satt av til dugnad hver måned gjennom felleskostnadene!

Fjerning av ting som ligger på takene til bodene

Flere boder har gjenstander liggende oppå taket sitt. Dette vil bli fjernet og kastet under dugnaden. Hvis du har noe liggende oppå boden din som du ønsker å beholde må du fjerne dette før dugnaden. Takene oppå bodene regnes som fellesområder, og vil nå bli ryddet.

Fjerning av ting fra parkeringskjeller

Styret ber de som har parkeringsplass i parkeringskjelleren om å rydde egen plass. Vi gjør oppmerksom på at oppbevaring av drivstoffkanner, oljeflasker og annet brannfarlig og brennbart materiale ikke er tillatt i parkeringskjelleren og vil bli fjernet under dugnaden. Andre løse gjenstander vil bli markert med plastbånd og fjernet dersom ingen har tatt bort plastbåndet på selve dugnadsdagen.

Fjerning av gjenstander fra fellesområdene

Vi vil merke alle sykler, barnevogner og andre gjenstander som står i fellesområdene (trappeoppgang, innvendig sykkelbod og utvendig sykkelstativ) med et hvitt og rødt plastbånd. Det som fremdeles har plastbånd på seg når dugnaden starter vil bli kastet. Vi gjør dette for å holde sameiet ryddig og fritt for forlatte gjenstander.

Container under dugnaden

Vi setter opp en container for folk til å kaste søppel, samt en mindre container for kasting av elektrisk avfall. Vennligst benytt disse under dugnaden for å bli kvitt eventuelle uønskede gjenstander på en miljøvennlig måte.

Beboerne kan gjerne komme med forslag til arbeidsoppgaver!

Hvis du har ideer til andre oppgaver som kan gjøres under dugnaden, ta gjerne kontakt med styret og gi oss beskjed. Vi ønsker at alle skal få muligheten til å bidra med det de synes er viktig.

Hvis du vil beholde sykkelen din: Fjern plastbåndet innen 24. april!

Vel møtt!

Med vennligst hilsen styret

Nyheter

Vedlikeholdsarbeider i parkeringskjelleren

Styret ønsker med dette å informere om at det vil pågå vedlikeholdsarbeid i parkeringskjelleren fra 25. november til 16. desember 2024. Arbeidet gjennomføres for å utbedre skader på betong og armering, samt for å forhindre ytterligere vanninntrenging.

Under arbeidene vil løs og skadet betong bli fjernet, overganger mellom vegg og gulv repareres med offeranoder og injisering for å tette. I tillegg vil hull, sår og sprekker bli utbedret, og det etableres en hulkil på nedre del av veggene for å sikre bedre tetting.

Det må påregnes noe støy i arbeidstiden og vi ber om forståelse for dette.

Med vennlig hilsen
Styret i Sameiet Borghaven

Nyheter

Høstdugnad torsdag 17. oktober kl. 1800

Velkommen – Det er tid for høstdugnad i Borghaven! Bli med og gjør en innsats for sameiet, bli kjent med naboene dine og få penger (de som stiller opp får refundert dugnadskostnader gjennom felleskostnadene de neste seks månedene).

Tidspunktet er torsdag 17. oktober kl 18:00

og vi håper mange har mulighet til å stille!

Godtgjørelse

Husk at når du møter på dugnad får du refundert kostnader sameiet har satt av til dugnad hver måned gjennom felleskostnadene!

Fjerning av ting som ligger på takene til bodene

Flere boder har gjenstander liggende oppå taket sitt. Dette vil bli fjernet og kastet under dugnaden. Hvis du har noe liggende oppå boden din som du ønsker å beholde må du fjerne dette før dugnaden. Takene oppå bodene regnes som fellesområder, og vil nå bli ryddet.

Fjerning av ting fra parkeringskjeller

Styret ber de som har parkeringsplass i parkeringskjelleren om å rydde egen plass. Vi gjør oppmerksom på at oppbevaring av drivstoffkanner, oljeflasker og annet brannfarlig og brennbart materiale ikke er tillatt i parkeringskjelleren og vil bli fjernet under dugnaden. Andre løse gjenstander vil bli markert med plastbånd og fjernet dersom ingen har tatt bort plastbåndet på selve dugnadsdagen.

Fjerning av gjenstander fra fellesområdene

Vi vil merke alle sykler, barnevogner og andre gjenstander som står i fellesområdene (trappeoppgang, innvendig sykkelbod og utvendig sykkelstativ) med et hvitt og rødt plastbånd. Det som fremdeles har plastbånd på seg når dugnaden starter vil bli kastet. Vi gjør dette for å holde sameiet ryddig og fritt for forlatte gjenstander.

Hvis du vil beholde sykkelen din: Fjern plastbåndet innen 17. oktober!

Vel møtt!

Med vennligst hilsen styret

Nyheter

Garasjevask 14. mai 2024 fra kl 08-16

Den 14. mai 2024 fra kl 08.00-15.00 vil garasjen bli vasket. Det vil skje med maskinvask og høytrykkspyling, så det er viktig at alle biler er ute av garasjen. Hvis ikke blir det ikke skikkelig rent, og det kan oppstå lakkskader og steinsprutskader på bilder. Husk også at alle gjenstander må fjernes på forhånd.